Какие документы нужны для приватизации квартиры?

0 голосов
636 просмотров
Всем доброго времени суток. Наконец - то я надумала приватизировать свою квартиру, уж больно не люблю все эти бумажные дела. Подскажите, пожалуйста, какие точно нужны документы для приватизации, потому что не хочу по 10 раз бегать по инстанциям.
Вопрос задан 12 Март, 14 от пользователя Светлана в категории Документы

1 Ответ

+1 голос
 
Лучший ответ
Да, Светлана, согласен, дело это хлопотное и длительное. Прежде всего, Вам понадобится нотариально заверенная доверенность от лица всех зарегистрированных в квартире, в которой будет указано либо их согласие на участие в этом процессе, либо отказ, и тогда Вы сможете самостоятельно проходить все необходимые процедуры. К слову сказать, приватизировать квартиру можно даже на несовершеннолетнего ребенка, но для этого требуется согласие всех членов семьи.

Далее Вам понадобятся паспорта всех зарегистрированных в квартире, их свидетельства о браке или о разводе (про свое тоже не забудьте). С этими документами идете в паспортный стол и получаете справку о регистрации по месту жительства ( срок ее действия ограничен и составляет 30 дней).

Если Вы исправно оплачиваете квитанции по коммунальным платежам - это очень хорошо, поскольку Вам понадобятся дубликаты оплаченных квитанций за последние 3 месяца. Также Вам понадобится чек по уплате налога на госпошлину.

Теперь переходим к документам, которые имеют отношение непосредственно к квартире:

 - договор социального найма жилья, который подтверждает право Вашего проживания и остальных членов семьи на территории данной квартиры. Его оформляют в отделе Департамента жилищного фонда

 - ордер на жилое помещение ( при его отсутствии направляетесь в ремонтно - эксплуатационное хозяйство, к которому относитесь по месту проживания)

 - выписка из домовой книги о всех когда - либо зарегистрированных в квартире, с момента получения ордера.

 - характеристика занимаемого жилого помещения – выдается в паспортном столе и имеет срок действия 30 дней

 - поэтажный план и экспликация квартиры, заверенные в БТИ

Светлана, поскольку я с Вами лично не знаком и не знаю Ваши жизненные обстоятельства, то расскажу, какие еще могут понадобиться бумаги:

 - если Вы или кто - либо из зарегистрированных в квартире менял паспорта после 1991 года, то понадобится справка о смене паспортов

 - если Вы ранее проживали в другом городе или области, то Вам нужно взять оттуда справку, подтверждающую, что ранее Вы не использовали свое право приватизации. Такую справку могут выдать в БТИ или органе юстиции.

 - если кто - то из зарегистрированных в квартире ранее был гражданином другой страны, то обязательно потребуется справка о принятии гражданства.

Ну вот, вроде бы и все. Но я бы, все - таки, порекомендовал перед началом сбора документов, посетить Департамент жилищного фонда и проконсультироваться со специалистами.
Ответ 12 Март, 14 от пользователя Игорь
выбран 12 Март, 14 от пользователя boss
Добавлю - когда дело дойдет до регистрации права собственности, вам еще понадобится кадастровый паспорт, выданный кадастровой палатой.
Для регистрации также еще понадобится заплатить государственную пошлину - 1000 рублей.
Если в квартире была сделана перепланировка и она несогласована, то ее нужно согласовать.
Если с момента получения ордера в квартире были прописаны несовершеннолетние дети, то они обязательно участвуют в приватизации, даже если эти дети были выписаны из квартиры.
Если квартира приватизируется супругами, то нужно учитывать, что приватизация - это безвозмездная сделка. То есть, если квартира будет приватизирована на одного из супругов, а второй откажется от приватизации или его право приватизации было использовано ранее, то квартира уже не будет являться совместной собственностью супругов. И тот супруг, на которого будет оформлена квартира, будет являться единоличным собственником, то есть сможет распоряжаться квартирой по своему усмотрению без согласия второго супруга.

Похожие вопросы

0 голосов
1 ответ
Вопрос задан 01 Апр, 14 от пользователя Татьяна в категории Документы
+1 голос
1 ответ
0 голосов
1 ответ
Вопрос задан 22 Июнь, 14 от пользователя Татьяна в категории Документы
0 голосов
1 ответ
Вопрос задан 01 Июнь, 14 от пользователя Наталья в категории Документы
...